Продам дом в городе

Продам дом Расположение: г.Запорожье, поселок Первомайский расстояние до остановки «Кинотеатр «Космос» - 680 м. Коммуникации: • подведена новая магистральная пластиковая водопроводная труба ДУ 1ʺ - давление воды в трубе стабильно 6 атм, • электричество подведено по изолированным проводом СИП (столбы новые бетонные) напряжение стабильно 220 -240 В. Установлен 1 фазный двухтарифный счетчик (ночной тариф в 2 раза ниже дневного). • Есть магистральный газ. • Подъездная дорога в не очень хорошем состоянии. Участок: 3,5 соток (общая площадь). Приватизирован. Выровнен. Забор с трех сторон сделан из бетонных плит «еврозабора». Со стороны улицы основа из бута и профлист. На участке есть виноград на арках, несколько деревьев и кустов. Забетонированная отмостка вокруг дома и основные дорожки. Дом: Приватизирован. Отдельно стоящий. Общая площадь 65 м2, жилая – 35 м2. Включает в себя 3 раздельные спальни, столовую, кухню, 2 санузла (большую ванную и маленькую ванную комнату), прихожую, коридор в котором можно сделать лестницу на 2-й этаж, подвал (с окном). Дом 60-х годов постройки. Достроена часть дома в 2012. Был сделан капитальный ремонт. Что сделано: Полностью заменена крыша (металлочерепица 0,5 мм), крыша сделана мансардной с расчетом на 2-й этаж. По всему дому уложена плитка на пол и сделан водяной теплый пол, смонтирована новая медная 3-х жильная проводка, разнесены автоматические выключатели в щитке (см. фото), установлены энергосберегающие окна, дом утеплен пенопластом 100 мм толщиной. Утепленные стены армированы сеткой (под чистовую штукатурку). Котел газовый парапетный (Украина). 1. Хозяйская спальня 12 м2. Полки шкафа купе сделаны. 2. Маленькая спальня (для малыша или старшего поколения) - 6 м2. Имеется небольшой встроенный шкаф. 3. Спальня для взрослого ребенка - 10 м2. Кровать на втором уровне (на высоте 1,5 м). Под ней ниша. Стены и потолок пошпаклеваны под чистовую отделку (покраска или обои). Не закончен шкаф в нише под кроватью и ступеньки для кровати. 4. Кухня – 5 м2 Имеется рабочая поверхность, варочная поверхность, посудомойка, раковина (двойная), вытяжка. Кафель. 5. Столовая – 8м2. Имеется рабочий камин (нуждается в финишной облицовке). 6. Санузел№1 – 5 м2 Уложен кафель на пол. Есть новая ванная, биде, 1 унитаз, раковина. 7. Санузел№2– 2 м2 Душ, унитаз. На входе в санузлы есть небольшой коридор (2м2), где установлена стиральная машинка и т.д. 8. Коридор - 6 м2 Стены пошпаклеваны в черновую. В случае расширения на второй этаж можно там разместить лестницу. 9. Прихожая - 6 м2 Стены и потолок пошпаклеваны в черновую. Теплый пол. Есть место для встроенного шкафа. 10. Кладовая – 4 м2 Вход с улицы (нет дверей). Пустое помещение. 11. Подвал – 24 м2 Есть полки. 12. Чердак - 75 м2 Сделан по типу мансардного этажа. Чернового пола нет, внутренних ограждений нет. Есть места под окна с торцов. Есть элементы незаконченного ремонта в коридоре, ванной, прихожей, кухне.